1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,366万円
21.2万円/㎡
674
1,135
1,597
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,597万円
17.6万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月6日
シーアイマンション第3夙川
1,099万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 64.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,099万円 | 17.1万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,498万円 | 17.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,250万円 | 14.1万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,190万円 | 18.5万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,498万円 | 17.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,190万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,590万円 | 18.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,590万円 | 18.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,299万円 | 20.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,798万円 | 20.6万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,798万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 14.5万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 14.5万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,880万円 | 21.5万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 21.5万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,998万円 | 22.9万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,498万円 | 23.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,580万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,998万円 | 22.9万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,080万円 | 23.8万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,080万円 | 23.8万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 15.6万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,098万円 | 24.0万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,198万円 | 25.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 16.7万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,198万円 | 25.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,280万円 | 14.5万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,450万円 | 16.4万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は18.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,099万円 | 17.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/21 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,498万円 | 18.8万円 | 79.7㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/23 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,130万円 | 16.1万円 | 69.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/05 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/23 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/08 | 香枦園パークマンション 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/08 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/03 | 甲子園一番館 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/05 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/04 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 860万円 | 17.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 西宮第3コーポラス 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/03 | 武庫川ニュースカイハイツ 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅5分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は西宮市の平均と比較して43.4%割安です。